In Breve
- Qual è il progetto di Th Resorts a Peschiera del Garda?
- Th Resorts trasformerà l'ex Caserma XXX maggio in un hotel 5 stelle superior.
- Quanto verrà investito nella ristrutturazione?
- Bruno Soave investirà oltre 100 milioni di euro per la ristrutturazione.
- Quando è prevista la conclusione dei lavori?
- I lavori dovrebbero concludersi nella seconda metà del 2027.
Th Resorts ha ufficialmente siglato un contratto per la gestione dell’ex Caserma XXX maggio a Peschiera del Garda, un immobile che fa parte del complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, riconosciuto come patrimonio dell’umanità dall’UNESCO dal 2017. Questo progetto prevede la conversione della caserma in un hotel di lusso 5 stelle superior, con un investimento di oltre 100 milioni di euro da parte del proprietario Bruno Soave.
Il contratto, della durata complessiva di 18 anni, prevede la conclusione dei lavori di ristrutturazione nella seconda metà del 2027. L’hotel avrà una capacità di 110 camere, ognuna con una superficie superiore ai 40 metri quadrati, e circa una dozzina di suite da 80 metri quadrati, dotate di ampie vetrate, sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo. Inoltre, la struttura includerà un ristorante, quattro piscine, una spa e una darsena privata.
Parallelamente, è già iniziata la vendita di circa quaranta aparthotel nel complesso. Il piano terra dell’ex caserma sarà ceduto al comune e ospiterà un museo dedicato al patrimonio UNESCO, contribuendo così alla valorizzazione della storia e della cultura locale.
Th Resorts, sotto la direzione del fondatore e presidente Graziano Debellini, ha in programma di ampliare il proprio portafoglio di hotel di alta gamma. Nei prossimi 18 mesi, l’azienda prevede di aggiungere tre nuovi hotel di lusso, portando il totale a cinque strutture con circa 380 camere entro la primavera del 2028.
Tra i progetti in fase di sviluppo, spicca la riqualificazione di Palazzo Selvadego a Venezia, che sarà trasformato in un boutique hotel con 30 suite. Sono in corso anche trattative per un albergo da 100 camere e due strutture da circa 50 camere ciascuna. Inoltre, Th Resorts sta pianificando iniziative nell’ospitalità open air, con aree attrezzate per case mobili e nuovi progetti lungo l’Adriatico, oltre a investimenti in Sicilia e Sardegna per hotel e villaggi.
Attualmente, Th Resorts è partecipata al 46% da Cdp Equity e al 46% dalla holding Solfin di Debellini, con la restante quota detenuta dall’Istituto atesino di sviluppo. Grazie a questa accelerazione nello sviluppo, l’azienda prevede di aumentare il fatturato a 500 milioni di euro nel prossimo triennio, rispetto ai 265 milioni attesi per il 2025. L’obiettivo successivo è raggiungere un giro d’affari di 800 milioni di euro oltre il 2032, anche attraverso operazioni di fusione e acquisizione.
